Schalmeistraat 61 B, Maastricht

Dieses Apartment mit 53 m² in Maastricht bietet eine sorgfältig entworfene Wohnfläche. Das Apartment wird vollständig eingerichtet verkauft, inklusive aller Möbel und Ausstattung. Die Einrichtung auf einer Etage besteht aus einem Schlafzimmer, einer Badkammer, einer Küche, einem Wohnraum und zwei Fluren, was die Funktionalität in einem kompakten Raum maximalisiert. Das Hauptgeschlafzimmer mit einer Fläche von 13,0 m² ist mit einem bequemen Bett mit integriertem Speicherbereich ausgestattet und verziert mit moderner Beleuchtung und Vorhängen.

Die offene Wohnzimmerfläche bildet eine kohärente Kombination aus Wohn- und Essbereich mit warmen Holzböden überall. Eine schlanke Esstischgruppe und zeitgemäße Möbel, darunter ein gemütliches Sofa und Akzent-Sessel, erzeugen einen zusammenhängenden und einladenden Raum. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen Blick auf die Umgebung.

Die Küche ist kompakt, aber gut ausgestattet mit moderner Ausstattung, darunter ein professionelles Smeg-Gasherd mit Ofen. Weiße Schränke und Edelstahl-Ausführungen tragen zur schlichten, zeitgemäßen Ästhetik bei. Die Badkammer ist mit frischen weißen Kacheln, einem schwebenden Waschbecken, Toilette und Dusche ausgestattet, die die minimalistische Designprinzipien widerspiegeln.

Im gesamten Apartment dominiert ein neutrales Farbpalette. Der Raum bietet eine effiziente Balance zwischen Stil und Funktionalität, was ihn zu einer idealen städtischen Wohnung macht für Menschen, die auf der Suche nach einem modernen, pflegeleichtem Lebensstil im Herzen von Maastricht sind.

Betrachten Sie die Wohnung bereits im virtuellen Raum, indem Sie diesen Link kopieren: my.matterport.com/show/?m=JWxwa9wjHKK

Sonnenorientierte Wohnung im Süden mit einem Wohnzimmer (Laminatboden) von 22 qm und Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Smeg-Herd und -Spülarm, einer Badewanne mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie einem Schlafzimmer von 13 qm.
eine Geschirrspülmaschine. Abgerundet mit Granit-arbeitsschlägen.
Die Wohnung hat einen unteren Dachboden und eine gemeinsame Anlagengarten hinten des Gebäudes.
Die Wörter
Keller:
Privater Lagerraum 6qm

Gemeinsamer Garten auf der Rückseite.

Erdgeschoss:
Gemeinsame Eingangshalle, Gelddreherbildstock, Videophongerät und Treppenhaus.
Garten für gemeinschaftlichen Gebrauch, Pflege durch die WVM

Erste Etage:
-Vorspeise,
- Wohnzimmer ca. 22qm, mit moderner Einrichtung, Schrank mit Anschluss für weißes Gerät
- Küche mit Anbau und ausgestattet mit Geräten
-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette,
-Schlafzimmer ca. 20qm,
-Wandverteiler mit CV-Anlage und WTW

Küchenapparate:
- Smeg Edelstahl 5-blasiges Herd mit breiter Backofenhülle, Edelstahlnachhangeliste und Abzugshaube
-Zanussi Waschmaschine
-Kühlschrank

Nefit CV Kombikessel 2014
Energietaglung D

Einzige Art von Wohnen in Maastricht. Das kann hier in dieser Gegend gut sein. Schalmeistraat 61-B liegt in der Wohngegend Caberg.
Dies ist ein familienfreundliches Viertel mit relativ vielen Familien.
In der Nachbarschaft gibt es im Verhältnis viele junge Einwohner zwischen 25 und 44 Jahren.
Die Wohnung ist gut erreichbar und umgeben von zahlreichen Einrichtungen. Sie liegt Fahrradentfernung vom Zentrum von Maastricht, Gehweite von einem Supermarkt und vielen anderen Geschäften. Zum nächstgelegenen Ausfallstraßenausgang braucht man nur 3 Minuten mit dem Auto.
Man kann kostenlos vor der Tür parken.

Vve 122,23 Euro, u. a. Stallung- und Glasversicherung, Verwaltungskosten, Reserve für umfangreiche Instandhaltung, Elektrizitäts- und Wasserverbrauch in den allgemeinen Räumen, Reinigungsarbeiten in den allgemeinen Räumen, Fensterputzen.

Das Gebäude ist als städtisches Denkmal mit der Kategorie Hauptdenkmal eingestuft.
Für Informationen zu Immobilien in Maastricht
https://kaartviewer.maastricht.nl/?@Kulturgutschutzkarte

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Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst dann zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt und diese unterschrieben haben ("Schriftformvorschrift").

Falls in der Wohnung Mietgeräte vorhanden sind wie ein Gasheizkessel, Wasserboiler, Solarmodule, mechanische Ventilation usw., müssen diese vom Käufer übernommen werden.
Die Frist, die für eventuelle (abgestimmte) Auflösungsbedingungen (z.B. Finanzierung) aufgenommen wird, beträgt in der Regel 4 bis 6 Wochen nach Abschluss des mündlichen Willenvertrags.
Die Garantssumme/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von drei Tagen nach Ablauf der Auflösungsbedingungen beim zuständigen Notar einzuzahlen.
Kupfer ist jederzeit berechtigt, auf eigene Kosten eine Bauappraesion durchführen zu lassen oder sich mit anderen Beratern beraten zu lassen, um ein gutes Verstaendnis ueber den Sanierungszustand zu erlangen.

Diese Informationen wurden von uns, Erik Bessems Makelaardij, mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Gilt sind die NVM-Bedingungen.